Denken Sie einmal zurück, und überlegen Sie sich, wie viele Objekte Sie sich angesehen haben, bevor Sie sich seinerzeit zum Kauf entschieden haben. Nun, genau so wird es den potenziellen Käufern Ihrer Liegenschaft ergehen. Deshalb ist es entscheidend, Ihr Haus vor dem Verkauf ins richtige Licht zu rücken, einen realistischen Preis zu definieren und die richtigen Kaufinteressenten für Ihr Objekt zu finden. Genau das dürfen Sie von den Maklern der Immoleute AG erwarten. Unsere Fachleute wissen, wie man eine Liegenschaft richtig anbietet, ermitteln mit wissenschaftlichen Methoden einen realistischen Preis und bringen Sie rasch mit potenziellen Käufern in Kontakt.

Ganz egal, ob Sie Ihr Einfamilienhaus auf den Markt bringen oder ob Sie ein vermietetes Mehrfamilienhaus verkaufen wollen: Wir unterstützen Sie von Anfang an und begleiten Sie durch jeden Schritt des Verkaufsprozesses. Schon bei der Wertermittlung diskutieren wir mit Ihnen, je nach Zustand Ihrer Immobilie, allfällige Renovierungsarbeiten, die unter Umständen zu einem signifikant höheren Verkaufspreis führen können. Ist Ihre Liegenschaft «verkaufsbereit», so stellen unsere Fachleute ein lückenloses Exposé inklusive Grundbuchausweis, Grundrissen, Gebäudeversicherungsausweis, etc. zusammen. Um einen möglichst grossen Markt zu erreichen, präsentieren wir Ihr Haus nicht nur möglichen Kaufinteressenten aus unserer Kundenkartei, sondern – mit Immobilienanzeigen in verschiedenen Medien – auch dem breiten Publikum. Die zeitintensiven Besichtigungen und die Verkaufsverhandlungen bis zum Vertragsabschluss werden durch die Immoleute erledigt.

Auch beim Verkauf einer Wohnung liegt der Schlüssel zum Erfolg in der Festlegung des richtigen Kaufpreises. Unsere Experten kennen die lokalen Märkte und definieren fachmännisch einen realistischen Wert für Ihr Objekt – damit Sie nicht lange auf Ihrer Wohnung sitzen bleiben, aber auch kein Geld verschenken! Viele potenzielle Käufer haben übertriebenen Respekt vor den oft komplexen Regeln des Stockwerkeigentums. Die Makler der Immoleute AG können hier Gegensteuer geben. Sie beschäftigen sich seit Jahren mit den unterschiedlichsten Eigentümerstrukturen, können die Interessenten Ihres Objekts neutral informieren – und ihnen so die Angst vor den künftigen Verpflichtungen nehmen. Unsere Fachleute wissen, worauf es ankommt und wie sich selbst ältere Wohnungen perfekt inszenieren lassen. Kaufinteressenten haben oft auch selbst das Bedürfnis, ein Objekt nach dem Erwerb zu renovieren oder umzubauen. Lässt sich der diesbezügliche Aufwand nicht rasch ermitteln, so wendet sich ein potenzieller Käufer unter Umständen wieder ab. Um diese Gefahr zu vermeiden – und Ihnen den Verkauf zu erleichtern – begleiten wir den künftigen Besitzer deshalb auf Wunsch bei der Kalkulation und Planung der Umbau- oder Renovierungsarbeiten.

Sie haben ein Grundstück – wollen aber nicht selbst bauen. Nun stellt sich die Frage, wie sich für Ihr Land der beste Verkaufspreis erzielen lässt. Unsere Makler kennen die lokalen Märkte bestens und wissen, was es für einen erfolgreichen Grundstücksverkauf braucht. Abhängig von Grösse, Lage und Bebaubarkeit legen sie einen realistischen Wert fest und finden für Sie die geeigneten Interessenten. Unsere Immobilienfachleute bringen Sie mit Bauherren, Projektentwicklern und Bauträgern in Verbindung. In jedem Fall dürfen Sie von der Immoleute AG eine individuelle, auf Ihre ganz persönlichen Bedürfnisse zugeschnittene Vermarktungsstrategie erwarten, damit Ihr Grundstück zum bestmöglichen Preis verkauft wird.

Gewerbe- und Industrieliegenschaften wechseln in der Regel
selten den Besitzer. Die Gründe dafür liegen auf der Hand: Solche Objekte werden entweder vom Eigentümer selbst genutzt – oder aber als Renditeobjekte langfristig vermietet. Aufgrund der geringen Anzahl Transaktionen ist dieser Markt denn auch eher klein und das Finden eines Käufers eine grössere Herausforderung. Entsprechend wichtig ist es, bei einem anstehenden Verkauf professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Die Immoleute AG verfügt über ein sehr grosses Netzwerk in verschiedenste Branchen. Beste Voraussetzungen also, Ihr Objekt an den Mann/Investor zu bringen!

Wer Bauland hat, weiss nicht unbedingt, wer Bauland braucht. Die Immoleute AG bringt Angebot und Nachfrage zusammen und sorgt dafür, dass angebotene Grundstücke und Parzellen auf dem Markt rasch motivierte Käufer finden. Unsere Kundenkartei umfasst nicht nur Projektentwickler und Bauträger, sondern auch zahlreiche institutionelle Anleger wie Pensionskassen oder Versicherungen. Um ihr Immobilienportfolio weiter auszubauen, sind solche Unternehmen stets auf der Suche nach geeigneten Grundstücken und Parzellen. Wir wissen, wer wo was sucht – und machen potenzielle Interessenten auf Ihr Angebot aufmerksam.